札幌市白石区の賃貸管理・不動産売買・お部屋探しの「明功」

• 各媒体での入居者募集
• インターネットによる仲介業者への情報提供

• パノラマビューを使用し注目度UP
• 仲介業者への訪問・物件資料の配布

• 賃貸契約書作成
• 賃貸借に関する書類補完
• 鍵一式補完
• 退去時の立会い

• 火災保険代理店業務(継続業務含む)
• 保証会社の導入(連帯保証人なし契約可)
• 車庫証明発行

• 隣地トラブル時の対応
• 夜間対応(24時間安心サービス導入時)

• クレーム処理、書類作成
• 設備不具合の対応

• 賃料等集金業務
• 賃料更改
• 敷金返金の精算業務

• 毎月賃料の報告書作成
• 滞納者への督促

巡回管理

• 共用部日常清掃
• 駐車場清掃
• 窓ふき
• 夏季雑草除去
• ゴミステーション清掃

定期清掃

• 共用部ワックスの手配
• 共用部ワックスの立ち合い

• 内装業務　※オーナー様限定価格で施工可能です
• 建物及び付帯設備故障時の点検、
  修理手配、立合業務
• 退去時の美装業者手配

• 水漏れ、雨漏り、灯油漏れ、設備故障、雪庇、凍結時等の立会い及び業者手配
• 各種業者発注時の支払い

• 共用部照明の交換
• 空室部屋の冬期間水落作業
• 空室点検

• 鍵交換
• 法定点検の業者発注及び室内立会業務
• 冬期間排雪業者の手配及び立会い

• 土曜・日曜・祝日営業

• 売却及び相続等の相談