札幌市白石区の賃貸管理・不動産売買・お部屋探しの「明功」

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不動産販売

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売土地、中古一戸建てや中古マンション、投資物件など様々な売買物件を取り扱っております。物件のリクエストも承りますので、お気軽にご相談下さい。

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不動産購入の流れ

STEP 01
購入の相談

ご希望の条件がお決まりになりましたら明功へご相談ください。もちろん、条件等がお決まりでない場合でも当社からご提案させて頂く事もできます。

STEP 02
物件の紹介・ご見学

お客様のご希望や、ご職業、収支のバランス、家族構成などをお伺いしながら、もっともお客様に合った物件をお探しします。ご希望の物件が見つかりましたら現地を内見し、住みやすさや利便性を確かめます。

STEP 03
購入のお申し込み・ご契約の準備

ご契約の前に、物件購入のお申し込みを頂きます。お申し込みは書面で行い、当社が売主様と交渉いたします。
売主様からの売買承諾を得て準備が整いましたら、当社が物件の最終調査を行います。

STEP 04
売買契約締結

売買契約、賃貸借契約、委託契約に関する重要事項説明を行います。STEP 03で行った、物件の最終調査の結果も書面でご説明いたします。ご不明な点やご不安なことがございましたら、遠慮なくご相談ください。

STEP 05
売買契約のお手続き

住宅ローンのアドバイスや申し込み手続きも、当社の売買担当者がしっかりと責任をもってお手伝いいたします。また、団体信用生命保険や火災保険などのご提案も可能ですので、どうぞ遠慮なくご相談ください。

STEP 06
残代金お支払い・お引渡し

買主様から売主様へ、残代金をお支払いいただきます。
また、お引渡しに関する手続きについてもご案内いたします。

STEP 07
ご入居

お取り引きが完了後、ご入居可能となります。
お引っ越しやリフォーム、ハウスクリーニングなど、ご入居前に必要なお手続きや施工もご相談ください。当社と取引実績のある信頼できる事業者をご紹介し、しっかりとサポートいたします。

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